1100 Rue LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
635 200 $
Unifamiliale · 5 250 $/m² · 121 m² · constr. 2015 · terrain 1 004,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 500 $
Rôle antérieur 388 300 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847574542400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 600 $
Valeur bâtiment
507 900 $
Rôle antérieur
388 300 $
ID provincial
63048847574542400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 82 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 72 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 101 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 288 399 $ Poids 99 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 122 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +23 313 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 573 084 $ Poids 88 % |
| 3 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 586 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −4 896 $ · Ajust. âge +7 874 $ | 576 458 $ Poids 73 % |
| 4 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 675 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +17 573 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 412 549 $ Poids 70 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 164 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +46 927 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 581 284 $ Poids 67 % |
| 6 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 872 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −19 136 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 583 306 $ Poids 66 % |
| 7 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 162 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +43 579 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 534 433 $ Poids 64 % |
| 8 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 174 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie −6 737 $ · Ajust. âge +2 538 $ | 548 652 $ Poids 64 % |
| 9 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 549 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 917 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 625 592 $ Poids 63 % |
| 10 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 750 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −23 867 $ · Ajust. âge −12 280 $ | 632 339 $ Poids 61 % |
| 11 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 857 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −1 406 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 601 461 $ Poids 61 % |
| 12 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 702 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −29 919 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 520 014 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.