1068-1070 Rue CERISIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
572 100 $
Unifamiliale · 5 225 $/m² · 109,5 m² · constr. 2011 · terrain 508,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 700 $
Rôle antérieur 327 600 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847575884200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
416 900 $
Rôle antérieur
327 600 $
ID provincial
63048847575884200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 31 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −4 326 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 534 745 $ Poids 98 % |
| 2 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 87 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +17 756 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 541 713 $ Poids 93 % |
| 3 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 174 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +17 341 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 498 894 $ Poids 89 % |
| 4 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 427 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 587 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 581 612 $ Poids 88 % |
| 5 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 437 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +25 248 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 614 813 $ Poids 82 % |
| 6 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 82 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 400 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 276 100 $ Poids 75 % |
| 7 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 793 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −967 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 394 009 $ Poids 74 % |
| 8 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 805 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +972 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 535 005 $ Poids 74 % |
| 9 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 68 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −433 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 509 041 $ Poids 70 % |
| 10 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 887 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −4 610 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 540 569 $ Poids 70 % |
| 11 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 382 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +44 521 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 564 331 $ Poids 67 % |
| 12 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 285 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +47 059 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 594 638 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.