1216 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 300 $
Unifamiliale · 6 323 $/m² · 72,8 m² · constr. 2003 · terrain 682,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 800 $
Rôle antérieur 224 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847579155200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
197 700 $
Rôle antérieur
224 900 $
ID provincial
63048847579155200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 480 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −8 923 $ · Ajust. âge −27 445 $ | 468 925 $ Poids 86 % |
| 2 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 256 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +23 775 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 446 438 $ Poids 81 % |
| 3 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 591 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −19 228 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 454 901 $ Poids 75 % |
| 4 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 709 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −10 786 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 376 828 $ Poids 71 % |
| 5 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 251 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −34 085 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 484 350 $ Poids 70 % |
| 6 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 32 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −28 313 $ · Ajust. âge −17 496 $ | 500 357 $ Poids 70 % |
| 7 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 544 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −6 677 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 535 471 $ Poids 70 % |
| 8 | 493, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 153 m · Vendu 430 000 $ (5 577 $/m²) 77,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −11 991 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 438 467 $ Poids 64 % |
| 9 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 419 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −13 645 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 437 596 $ Poids 63 % |
| 10 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 616 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −16 229 $ · Ajust. âge −24 585 $ | 443 098 $ Poids 58 % |
| 11 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 777 m · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 917 $ · Ajust. âge +17 570 $ | 289 487 $ Poids 55 % |
| 12 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 774 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +15 336 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 306 577 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.