593 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
513 300 $
Unifamiliale · 6 252 $/m² · 82,1 m² · constr. 2010 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 000 $
Rôle antérieur 251 400 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847579258300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
284 200 $
Rôle antérieur
251 400 $
ID provincial
63048847579258300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 257 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −3 309 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 534 376 $ Poids 96 % |
| 2 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 0 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 167 $ Poids 91 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 429 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 598 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 529 087 $ Poids 83 % |
| 4 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 618 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +9 614 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 500 893 $ Poids 81 % |
| 5 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 114 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −15 602 $ · Ajust. âge −2 485 $ | 524 911 $ Poids 80 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 351 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −25 331 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 494 478 $ Poids 79 % |
| 7 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 499 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +21 811 $ · Ajust. âge −9 980 $ | 517 123 $ Poids 79 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 700 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −4 561 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 807 134 $ Poids 76 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 314 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −29 863 $ · Ajust. âge −31 377 $ | 516 454 $ Poids 75 % |
| 10 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 83 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −31 023 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 498 020 $ Poids 72 % |
| 11 | 533, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 94 m · Vendu 523 900 $ (6 327 $/m²) 82,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 641 $ · Ajust. superficie −2 215 $ · Ajust. âge −5 239 $ | 544 087 $ Poids 72 % |
| 12 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 741 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +8 883 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 396 496 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.