1014 Rue CITE-DES-PINS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
391 000 $
Unifamiliale · 5 658 $/m² · 69,1 m² · constr. 1991 · terrain 1 580,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 580,5 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 000 $
Rôle antérieur 185 300 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847580011200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 600 $
Valeur bâtiment
182 400 $
Rôle antérieur
185 300 $
ID provincial
63048847580011200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 377 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +2 573 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 420 912 $ Poids 76 % |
| 2 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 768 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 003 $ · Ajust. âge −30 310 $ | 391 687 $ Poids 73 % |
| 3 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 341 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −18 611 $ · Ajust. âge +28 008 $ | 364 060 $ Poids 70 % |
| 4 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 667 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −24 564 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 437 315 $ Poids 67 % |
| 5 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 966 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 426 434 $ Poids 63 % |
| 6 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 422 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −24 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 575 $ Poids 63 % |
| 7 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 420 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −22 690 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 419 152 $ Poids 61 % |
| 8 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −5 577 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 514 892 $ Poids 60 % |
| 9 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 614 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −17 097 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 464 140 $ Poids 60 % |
| 10 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +11 385 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 425 248 $ Poids 59 % |
| 11 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 874 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +8 331 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 299 572 $ Poids 58 % |
| 12 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 741 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −16 852 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 454 036 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.