78 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
411 200 $
Unifamiliale · 5 396 $/m² · 76,2 m² · constr. 1970 · terrain 8 961,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 961,3 m²
Frontage
45,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 204 300 $ +67.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847582830100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 600 $
Valeur bâtiment
178 800 $
Rôle antérieur
204 300 $
ID provincial
63048847582830100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 322 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −3 595 $ · Ajust. âge −6 590 $ | 344 479 $ Poids 90 % |
| 2 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 399 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 493 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 424 507 $ Poids 86 % |
| 3 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 306 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −3 958 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 403 034 $ Poids 80 % |
| 4 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 723 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −1 914 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 445 265 $ Poids 78 % |
| 5 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 746 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 684 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 438 495 $ Poids 75 % |
| 6 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 216 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −6 548 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 432 663 $ Poids 73 % |
| 7 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 551 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −2 802 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 473 676 $ Poids 73 % |
| 8 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 802 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 111 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 399 811 $ Poids 73 % |
| 9 | 852, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-16 · 640 m · Vendu 435 000 $ (5 598 $/m²) 77,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −4 199 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 427 609 $ Poids 68 % |
| 10 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 352 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −3 774 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 424 967 $ Poids 68 % |
| 11 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 901 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +2 313 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 457 705 $ Poids 68 % |
| 12 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 634 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +5 806 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 477 443 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.