80 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
882 300 $
Unifamiliale · 2 638 $/m² · 334,5 m² · constr. 2016 · terrain 8 274,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
334,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 274,2 m²
Frontage
43,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
885 300 $
Rôle antérieur 574 500 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847582994300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 500 $
Valeur bâtiment
723 800 $
Rôle antérieur
574 500 $
ID provincial
63048847582994300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
886 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
875 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 98 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −35 306 $ · Ajust. âge +41 750 $ | 875 344 $ Poids 51 % |
| 2 | 275, chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 283 116 $ (795 $/m²) 356,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 922 $ · Ajust. superficie −8 587 $ · Ajust. âge −4 247 $ | 308 204 $ Poids 31 % |
| 3 | 617, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 945 000 $ (3 067 $/m²) 308,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +40 487 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 068 246 $ Poids 26 % |
| 4 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 942 m · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +88 308 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 600 108 $ Poids 19 % |
| 5 | 454, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 898 000 $ (3 384 $/m²) 265,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +74 153 $ · Ajust. superficie +116 902 $ · Ajust. âge −31 430 $ | 1 057 626 $ Poids 11 % |
| 6 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 998 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +140 687 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 877 648 $ Poids 10 % |
| 7 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 861 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +65 539 $ · Ajust. âge +29 092 $ | 424 249 $ Poids 10 % |
| 8 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +162 000 $ · Ajust. âge +35 640 $ | 871 948 $ Poids 7 % |
| 9 | 472, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 733 000 $ (3 159 $/m²) 232 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +161 923 $ · Ajust. âge −21 990 $ | 882 176 $ Poids 7 % |
| 10 | 697, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +162 063 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 881 987 $ Poids 6 % |
| 11 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 540 m · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 637 496 $ Poids 6 % |
| 12 | 416, rue de la Brise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 810 m · Vendu 425 000 $ (1 905 $/m²) 223,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +106 107 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 646 627 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.