1190 Rue PORTES-DE-SAINT-LIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
552 900 $
Unifamiliale · 5 901 $/m² · 93,7 m² · constr. 2021 · terrain 533,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 257 800 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847589201900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 200 $
Valeur bâtiment
290 900 $
Rôle antérieur
257 800 $
ID provincial
63048847589201900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 32 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +270 $ · Ajust. âge +45 450 $ | 557 088 $ Poids 99 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 15 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −862 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 948 $ Poids 99 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 113 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +588 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 575 667 $ Poids 96 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 201 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +6 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 915 $ Poids 95 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 240 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 238 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 558 748 $ Poids 95 % |
| 6 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 406 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 488 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 595 423 $ Poids 88 % |
| 7 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 289 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +944 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 201 765 $ Poids 87 % |
| 8 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 540 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 740 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 553 949 $ Poids 87 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 128 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +4 804 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 599 549 $ Poids 87 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 108 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 832 $ · Ajust. âge +11 650 $ | 566 318 $ Poids 83 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 424 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −21 683 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 597 883 $ Poids 82 % |
| 12 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 354 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −22 322 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 527 635 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.