192 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
658 600 $
Unifamiliale · 3 798 $/m² · 173,4 m² · constr. 2021 · terrain 810,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,8 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 100 $
Rôle antérieur 365 000 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847589912200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 400 $
Valeur bâtiment
443 700 $
Rôle antérieur
365 000 $
ID provincial
63048847589912200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 7 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 312 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +6 795 $ · Ajust. âge +3 205 $ | 659 083 $ Poids 94 % |
| 3 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 57 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −3 877 $ · Ajust. âge +1 057 $ | 226 020 $ Poids 90 % |
| 4 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 430 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 323 $ Poids 83 % |
| 5 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 160 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −25 286 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 688 563 $ Poids 82 % |
| 6 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 342 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +10 567 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 696 098 $ Poids 80 % |
| 7 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 365 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +48 838 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 704 556 $ Poids 69 % |
| 8 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 865 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +8 514 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 906 868 $ Poids 66 % |
| 9 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 375 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +2 443 $ · Ajust. âge +19 597 $ | 628 174 $ Poids 65 % |
| 10 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 599 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −41 322 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 009 $ Poids 65 % |
| 11 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 357 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +28 501 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 702 798 $ Poids 64 % |
| 12 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 428 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −41 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 458 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.