68 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
457 000 $
Unifamiliale · 5 123 $/m² · 89,2 m² · constr. 1979 · terrain 2 045,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 045,5 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 500 $
Rôle antérieur 220 500 $ +59.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847591390400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 200 $
Valeur bâtiment
230 300 $
Rôle antérieur
220 500 $
ID provincial
63048847591390400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 35 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 341 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 491 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 475 741 $ Poids 85 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 629 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 172 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 488 637 $ Poids 83 % |
| 3 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 617 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −12 263 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 434 916 $ Poids 79 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 700 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −7 777 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 512 867 $ Poids 77 % |
| 5 | 873, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 518 m · Vendu 100 000 $ (1 124 $/m²) 89 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +112 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 102 868 $ Poids 76 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 716 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −12 647 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 504 682 $ Poids 74 % |
| 7 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 567 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +5 606 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 483 417 $ Poids 74 % |
| 8 | 1081, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-01 · 305 m · Vendu 520 000 $ (5 916 $/m²) 87,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +3 845 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 514 785 $ Poids 71 % |
| 9 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 838 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 870 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 448 998 $ Poids 70 % |
| 10 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 830 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 787 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 479 022 $ Poids 69 % |
| 11 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 404 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +23 898 $ · Ajust. âge +8 238 $ | 386 800 $ Poids 69 % |
| 12 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 410 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge −32 181 $ | 518 814 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.