1020 Rue CERFEUIL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
493 800 $
Unifamiliale · 5 935 $/m² · 83,2 m² · constr. 2013 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 400 $
Rôle antérieur 214 000 $ +72.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847594860900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 300 $
Valeur bâtiment
262 100 $
Rôle antérieur
214 000 $
ID provincial
63048847594860900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 394 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 498 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 541 048 $ Poids 93 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 324 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −22 053 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 505 856 $ Poids 83 % |
| 3 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 444 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +11 209 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 398 823 $ Poids 82 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 394 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −26 441 $ · Ajust. âge −22 820 $ | 528 433 $ Poids 77 % |
| 5 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 630 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +3 349 $ · Ajust. âge +7 499 $ | 557 014 $ Poids 76 % |
| 6 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 790 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +331 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 546 266 $ Poids 75 % |
| 7 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 311 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +14 511 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 501 452 $ Poids 75 % |
| 8 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 760 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 025 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 511 654 $ Poids 73 % |
| 9 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 15 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +13 382 $ · Ajust. âge −2 235 $ | 495 058 $ Poids 72 % |
| 10 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 407 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie −2 649 $ · Ajust. âge +49 510 $ | 582 844 $ Poids 72 % |
| 11 | 1081, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-01 · 75 m · Vendu 520 000 $ (5 916 $/m²) 87,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −13 902 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 551 637 $ Poids 71 % |
| 12 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 424 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −30 294 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 522 785 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.