151 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
631 700 $
Unifamiliale · 3 838 $/m² · 164,6 m² · constr. 2021 · terrain 532,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
532,3 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 800 $
Rôle antérieur 336 300 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847597039600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 100 $
Valeur bâtiment
411 700 $
Rôle antérieur
336 300 $
ID provincial
63048847597039600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 82 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 133 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 238 $ Poids 95 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 258 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −9 815 $ · Ajust. âge +3 205 $ | 642 473 $ Poids 94 % |
| 3 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 449 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 392 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 392 $ Poids 90 % |
| 4 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 235 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −5 194 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 680 337 $ Poids 83 % |
| 5 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 108 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −9 047 $ · Ajust. âge +1 057 $ | 220 850 $ Poids 80 % |
| 6 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 459 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +30 628 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 686 346 $ Poids 79 % |
| 7 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 302 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +11 322 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 685 619 $ Poids 72 % |
| 8 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 898 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −8 136 $ · Ajust. âge +40 625 $ | 705 220 $ Poids 66 % |
| 9 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 226 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −39 735 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 674 114 $ Poids 65 % |
| 10 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 178 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie +18 157 $ · Ajust. âge +43 520 $ | 650 598 $ Poids 65 % |
| 11 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 496 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie −11 889 $ · Ajust. âge +19 597 $ | 613 842 $ Poids 60 % |
| 12 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 988 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −11 203 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 887 151 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.