59 Rue ORCHIDEES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
577 900 $
Unifamiliale · 6 379 $/m² · 90,6 m² · constr. 2020 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 000 $
Rôle antérieur 293 900 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847597723200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
349 200 $
Rôle antérieur
293 900 $
ID provincial
63048847597723200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 0 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 809 $ Poids 99 % |
| 2 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 71 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −3 422 $ · Ajust. âge −2 852 $ | 571 420 $ Poids 97 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 134 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −8 529 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 800 $ Poids 95 % |
| 4 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 268 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 093 $ · Ajust. âge +42 925 $ | 546 200 $ Poids 94 % |
| 5 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 253 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −9 766 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 534 343 $ Poids 94 % |
| 6 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 514 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 583 029 $ Poids 87 % |
| 7 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 364 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −3 957 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 588 188 $ Poids 83 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 522 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −1 982 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 197 964 $ Poids 80 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 220 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −30 891 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 585 675 $ Poids 77 % |
| 10 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 465 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +8 510 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 573 873 $ Poids 77 % |
| 11 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 572 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 819 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 590 005 $ Poids 77 % |
| 12 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 750 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −7 250 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 542 259 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.