171 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
663 300 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 199,6 m² · constr. 2016 · terrain 500,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,8 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 400 $
Rôle antérieur 376 700 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847598277000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 200 $
Valeur bâtiment
468 200 $
Rôle antérieur
376 700 $
ID provincial
63048847598277000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 87 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 208 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +17 733 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 716 082 $ Poids 88 % |
| 2 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 470 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +6 152 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 764 113 $ Poids 83 % |
| 3 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 639 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +8 340 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 739 171 $ Poids 81 % |
| 4 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 31 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +11 514 $ · Ajust. âge −4 230 $ | 236 124 $ Poids 79 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 69 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 884 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 735 384 $ Poids 76 % |
| 6 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 0 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 333 $ Poids 73 % |
| 7 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 176 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +7 215 $ · Ajust. âge −6 112 $ | 331 949 $ Poids 73 % |
| 8 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 516 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +2 055 $ · Ajust. âge +1 088 $ | 240 906 $ Poids 72 % |
| 9 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 834 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −17 650 $ · Ajust. âge +35 640 $ | 692 297 $ Poids 67 % |
| 10 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 256 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +56 248 $ · Ajust. âge −12 820 $ | 692 511 $ Poids 67 % |
| 11 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 311 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +57 493 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 728 023 $ Poids 54 % |
| 12 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 652 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +6 921 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 685 075 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.