196 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
676 200 $
Unifamiliale · 3 968 $/m² · 170,4 m² · constr. 2018 · terrain 608,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,4 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 000 $
Rôle antérieur 398 700 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847599123300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 000 $
Valeur bâtiment
494 000 $
Rôle antérieur
398 700 $
ID provincial
63048847599123300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 22 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 055 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 683 445 $ Poids 99 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 301 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge −6 410 $ | 643 805 $ Poids 95 % |
| 3 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 47 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −5 640 $ · Ajust. âge −2 115 $ | 221 085 $ Poids 88 % |
| 4 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 451 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 210 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 662 460 $ Poids 85 % |
| 5 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 359 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +5 194 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 681 725 $ Poids 81 % |
| 6 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 179 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −30 212 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 674 338 $ Poids 77 % |
| 7 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 343 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +42 630 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 689 048 $ Poids 74 % |
| 8 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 852 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +1 792 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 900 147 $ Poids 67 % |
| 9 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 345 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +22 645 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 687 642 $ Poids 67 % |
| 10 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 360 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie −2 443 $ · Ajust. âge +11 198 $ | 614 889 $ Poids 65 % |
| 11 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 171 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie +28 381 $ · Ajust. âge +35 360 $ | 652 662 $ Poids 60 % |
| 12 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 238 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −16 194 $ · Ajust. âge −3 056 $ | 311 595 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.