183 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
537 700 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 112,8 m² · constr. 2017 · terrain 451,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,1 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 900 $
Rôle antérieur 259 400 $ +69.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847599531000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 200 $
Valeur bâtiment
315 700 $
Rôle antérieur
259 400 $
ID provincial
63048847599531000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 404 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +3 605 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 558 726 $ Poids 91 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 403 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +8 987 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 558 920 $ Poids 90 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 46 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 364 $ Poids 90 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 666 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +2 634 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 547 813 $ Poids 81 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 407 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +26 127 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 565 684 $ Poids 81 % |
| 6 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 684 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 272 392 $ Poids 79 % |
| 7 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 308 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +35 050 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 615 $ Poids 79 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 478 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 870 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 279 630 $ Poids 77 % |
| 9 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 488 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +24 870 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 520 373 $ Poids 75 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 63 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −22 350 $ · Ajust. âge +13 123 $ | 564 253 $ Poids 74 % |
| 11 | 554, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 305 m · Vendu 530 000 $ (4 613 $/m²) 114,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −4 843 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 587 472 $ Poids 66 % |
| 12 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 388 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +6 711 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 530 435 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.