199 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
574 800 $
Unifamiliale · 4 904 $/m² · 117,2 m² · constr. 2020 · terrain 524,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524,6 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 900 $
Rôle antérieur 286 400 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847599706200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 400 $
Valeur bâtiment
333 500 $
Rôle antérieur
286 400 $
ID provincial
63048847599706200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 484
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 348 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 675 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 577 558 $ Poids 86 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 459 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +14 180 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 577 326 $ Poids 86 % |
| 3 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 532 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 165 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 284 335 $ Poids 84 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 14 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −12 984 $ · Ajust. âge +20 996 $ | 581 492 $ Poids 82 % |
| 5 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 48 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 234 $ · Ajust. âge +8 738 $ | 629 471 $ Poids 80 % |
| 6 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 629 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 277 045 $ Poids 80 % |
| 7 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 655 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +12 294 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 557 473 $ Poids 79 % |
| 8 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 459 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +37 288 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 584 645 $ Poids 70 % |
| 9 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 199 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −10 230 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 558 005 $ Poids 69 % |
| 10 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 332 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +48 119 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 664 685 $ Poids 69 % |
| 11 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 749 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −1 872 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 525 832 $ Poids 67 % |
| 12 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 81 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −16 735 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 565 078 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.