29 Rue LAPOINTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
359 400 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 98,8 m² · constr. 1975 · terrain 801,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 700 $
Rôle antérieur 120 400 $ +69.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847631835700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 900 $
Valeur bâtiment
138 800 $
Rôle antérieur
120 400 $
ID provincial
63048847631835700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 184
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 122 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +16 531 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 509 340 $ Poids 93 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 465 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +14 028 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 474 896 $ Poids 86 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 482 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +13 787 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 506 596 $ Poids 86 % |
| 4 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 580 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 494 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 510 756 $ Poids 83 % |
| 5 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 337 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +5 758 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 179 454 $ Poids 81 % |
| 6 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 662 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −9 385 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 465 172 $ Poids 80 % |
| 7 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 592 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +15 588 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 532 917 $ Poids 79 % |
| 8 | 45, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 196 m · Vendu 454 900 $ (4 913 $/m²) 92,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 102 $ · Ajust. superficie +15 229 $ · Ajust. âge −2 274 $ | 509 956 $ Poids 79 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 369 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +19 217 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 533 362 $ Poids 77 % |
| 10 | 404, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 307 m · Vendu 545 000 $ (5 725 $/m²) 95,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +10 305 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 551 306 $ Poids 74 % |
| 11 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 696 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +22 086 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 542 730 $ Poids 72 % |
| 12 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 725 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +24 437 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 517 246 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.