194 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 051 200 $
Unifamiliale · 3 711 $/m² · 283,3 m² · constr. 1974 · terrain 13 205,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 205,9 m²
Frontage
32,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 232 600 $
Rôle antérieur 852 000 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847632968900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
708 700 $
Valeur bâtiment
523 900 $
Rôle antérieur
852 000 $
ID provincial
63048847632968900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 244 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 164 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +69 790 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 703 551 $ Poids 40 % |
| 2 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +39 586 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 484 687 $ Poids 39 % |
| 3 | 1480, côte de Grâce, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-22 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (2 208 $/m²) 271,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +12 693 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 560 259 $ Poids 32 % |
| 4 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 477 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +110 814 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 720 322 $ Poids 31 % |
| 5 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 358 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +166 993 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 842 324 $ Poids 20 % |
| 6 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 349 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +157 597 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 862 308 $ Poids 19 % |
| 7 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 676 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +65 391 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 362 537 $ Poids 15 % |
| 8 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 480 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 760 349 $ Poids 14 % |
| 9 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +33 243 $ · Ajust. âge −23 274 $ | 339 586 $ Poids 14 % |
| 10 | 275, chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 1.1 km · Vendu 283 116 $ (795 $/m²) 356,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 922 $ · Ajust. superficie −28 940 $ · Ajust. âge −28 312 $ | 263 786 $ Poids 13 % |
| 11 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −93 806 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 691 594 $ Poids 11 % |
| 12 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 844 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +74 318 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 374 603 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.