145 Rue CASTEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
425 000 $
Unifamiliale · 5 114 $/m² · 83,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 430,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 430,7 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 300 $
Rôle antérieur 200 300 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847638566600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 000 $
Valeur bâtiment
204 300 $
Rôle antérieur
200 300 $
ID provincial
63048847638566600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 022
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 24 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 591 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +813 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 422 954 $ Poids 82 % |
| 2 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 629 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +4 515 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 456 256 $ Poids 78 % |
| 3 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 698 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −6 927 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 414 908 $ Poids 71 % |
| 4 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 867 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 501 935 $ Poids 71 % |
| 5 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 747 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −3 272 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 390 761 $ Poids 71 % |
| 6 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 690 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +3 052 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 454 663 $ Poids 69 % |
| 7 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 725 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +3 855 $ · Ajust. âge −42 740 $ | 452 703 $ Poids 65 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 942 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −415 $ · Ajust. âge +58 650 $ | 800 931 $ Poids 64 % |
| 9 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 954 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 488 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 485 448 $ Poids 62 % |
| 10 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 264 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 976 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 154 424 $ Poids 61 % |
| 11 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 958 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +3 044 $ · Ajust. âge −42 491 $ | 506 719 $ Poids 60 % |
| 12 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 856 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −12 765 $ · Ajust. âge −44 730 $ | 485 503 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.