27 Rue LAPOINTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
409 300 $
Unifamiliale · 3 629 $/m² · 112,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 262,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 262,6 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 100 $
Rôle antérieur 179 900 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847641094800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 300 $
Valeur bâtiment
211 800 $
Rôle antérieur
179 900 $
ID provincial
63048847641094800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 674 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +8 987 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 492 670 $ Poids 79 % |
| 2 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 553 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 864 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 550 114 $ Poids 78 % |
| 3 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 741 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +3 605 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 491 851 $ Poids 77 % |
| 4 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 278 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −20 625 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 545 193 $ Poids 74 % |
| 5 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 790 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 229 372 $ Poids 73 % |
| 6 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 642 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +26 127 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 684 $ Poids 72 % |
| 7 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 259 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −38 509 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 518 183 $ Poids 69 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 731 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 870 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 246 505 $ Poids 67 % |
| 9 | 554, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 289 m · Vendu 530 000 $ (4 613 $/m²) 114,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −4 843 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 515 922 $ Poids 66 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 577 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −22 350 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 498 641 $ Poids 64 % |
| 11 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 781 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −10 108 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 429 096 $ Poids 63 % |
| 12 | 334, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 381 m · Vendu 490 000 $ (4 601 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +14 493 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 495 955 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.