196 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 085 100 $
Unifamiliale · 8 960 $/m² · 121,1 m² · constr. 1957 · terrain 13 045,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 045,2 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 363 900 $
Rôle antérieur 924 900 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847643022100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 110 700 $
Valeur bâtiment
253 200 $
Rôle antérieur
924 900 $
ID provincial
63048847643022100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 393 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 184
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 349 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −18 900 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 537 792 $ Poids 88 % |
| 2 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 377 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −1 172 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 564 646 $ Poids 79 % |
| 3 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 274 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −23 633 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 583 453 $ Poids 76 % |
| 4 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 715 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +8 566 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 233 369 $ Poids 72 % |
| 5 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 347 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −29 725 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 453 958 $ Poids 72 % |
| 6 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 656 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −4 683 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 516 307 $ Poids 70 % |
| 7 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 673 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +5 428 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 444 632 $ Poids 70 % |
| 8 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 211 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie −1 547 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 54 666 $ Poids 69 % |
| 9 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 892 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 994 $ · Ajust. âge −17 225 $ | 244 781 $ Poids 69 % |
| 10 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 665 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +29 148 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 512 831 $ Poids 69 % |
| 11 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 504 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −12 349 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 493 678 $ Poids 67 % |
| 12 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 893 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +23 553 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 511 800 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.