140 Rue CARILLON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 200 $
Unifamiliale · 2 823 $/m² · 191,7 m² · constr. 1990 · terrain 1 705,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 705,6 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 600 $
Rôle antérieur 282 700 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847647897300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 900 $
Valeur bâtiment
329 700 $
Rôle antérieur
282 700 $
ID provincial
63048847647897300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 850 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −6 634 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 668 697 $ Poids 70 % |
| 2 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 862 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +4 762 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 622 511 $ Poids 67 % |
| 3 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 827 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −8 142 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 696 569 $ Poids 67 % |
| 4 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 516 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +49 517 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 887 071 $ Poids 67 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 934 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 938 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 666 938 $ Poids 59 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 986 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +6 873 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 214 564 $ Poids 57 % |
| 7 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 940 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −29 775 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 595 932 $ Poids 55 % |
| 8 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 724 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +39 130 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 466 900 $ Poids 54 % |
| 9 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 689 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +32 246 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 582 390 $ Poids 47 % |
| 10 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −6 172 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 290 974 $ Poids 45 % |
| 11 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 887 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 611 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 650 611 $ Poids 45 % |
| 12 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +41 337 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 626 319 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.