186-190 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 294 500 $
Autre · 2 713 $/m² · 477,2 m² · constr. 2023 · terrain 1 501,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
477,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,1 m²
Frontage
25 m
CUBF
6563
Usage
Salon d’esthétique
Valeur au rôle 2026 — composition
997 600 $
Rôle antérieur 715 500 $ +39.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847651491800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
382 300 $
Valeur bâtiment
615 300 $
Rôle antérieur
715 500 $
ID provincial
63048847651491800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 198 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 473 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 306
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 838 m · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie +105 844 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 1 678 087 $ Poids 57 % |
| 2 | 97-107, rue des Sorbiers, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-30 · 894 m · Vendu 1 200 000 $ (2 690 $/m²) 446,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +41 829 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 473 024 $ Poids 53 % |
| 3 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 996 m · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie −55 471 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 1 786 414 $ Poids 44 % |
| 4 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 1.0 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie −55 471 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 1 924 844 $ Poids 37 % |
| 5 | 701-705, rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 796 m · Vendu 842 000 $ (2 447 $/m²) 344,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 617 $ · Ajust. superficie +162 845 $ · Ajust. âge +29 470 $ | 1 044 933 $ Poids 22 % |
| 6 | 114-116, rue des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-01 · 893 m · Vendu 653 100 $ (1 822 $/m²) 358,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +60 518 $ · Ajust. superficie +108 121 $ · Ajust. âge +65 310 $ | 887 049 $ Poids 21 % |
| 7 | 2036-2040, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 516 m · Vendu 735 000 $ (2 212 $/m²) 332,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +160 249 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 937 592 $ Poids 20 % |
| 8 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +127 741 $ · Ajust. âge +70 975 $ | 1 067 616 $ Poids 20 % |
| 9 | 846-850, rue de la Campagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 518 m · Vendu 800 000 $ (2 410 $/m²) 331,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +175 113 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 1 017 201 $ Poids 20 % |
| 10 | 910-914, AVENUE DU MARCHÉ, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 423 m · Vendu 765 000 $ (2 332 $/m²) 328,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 058 $ · Ajust. superficie +173 821 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 1 019 604 $ Poids 19 % |
| 11 | 129, 131, 133, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-02 · 382 m · Vendu 750 000 $ (2 287 $/m²) 327,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +170 746 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 008 023 $ Poids 18 % |
| 12 | 340-344, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-02 · 966 m · Vendu 750 000 $ (2 166 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +141 748 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 979 532 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.