200 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
674 500 $
Unifamiliale · 5 881 $/m² · 114,7 m² · constr. 1991 · terrain 2 367,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 367,4 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 400 $
Rôle antérieur 536 400 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847653660200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
496 600 $
Valeur bâtiment
330 800 $
Rôle antérieur
536 400 $
ID provincial
63048847653660200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 501 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +13 602 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 497 285 $ Poids 85 % |
| 2 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 576 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +1 798 $ · Ajust. âge +11 950 $ | 262 451 $ Poids 83 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 505 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 205 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 555 455 $ Poids 77 % |
| 4 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 561 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −6 551 $ · Ajust. âge −11 062 $ | 465 840 $ Poids 74 % |
| 5 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 813 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +8 172 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 496 418 $ Poids 72 % |
| 6 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 489 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −16 172 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 549 646 $ Poids 71 % |
| 7 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 466 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −34 020 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 522 672 $ Poids 70 % |
| 8 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 513 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −18 306 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 502 685 $ Poids 69 % |
| 9 | 554, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 279 m · Vendu 530 000 $ (4 613 $/m²) 114,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −461 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 522 954 $ Poids 67 % |
| 10 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 828 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 839 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 281 661 $ Poids 66 % |
| 11 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 735 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +30 946 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 505 503 $ Poids 65 % |
| 12 | 334, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 288 m · Vendu 490 000 $ (4 601 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +18 864 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 502 776 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.