254 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
578 500 $
Unifamiliale · 4 295 $/m² · 134,7 m² · constr. 1982 · terrain 2 149,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 149,3 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
651 200 $
Rôle antérieur 420 700 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847655979000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
467 800 $
Valeur bâtiment
183 400 $
Rôle antérieur
420 700 $
ID provincial
63048847655979000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 476 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −3 303 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 480 380 $ Poids 88 % |
| 2 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 680 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +13 230 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 569 922 $ Poids 79 % |
| 3 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 594 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +8 190 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 615 276 $ Poids 75 % |
| 4 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 412 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +15 183 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 521 209 $ Poids 69 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 671 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −31 248 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 534 570 $ Poids 66 % |
| 6 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 374 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +30 885 $ · Ajust. âge −30 975 $ | 483 364 $ Poids 64 % |
| 7 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 534 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +1 593 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 65 181 $ Poids 63 % |
| 8 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +2 387 $ · Ajust. âge −9 701 $ | 238 266 $ Poids 62 % |
| 9 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 480 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −11 704 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 338 568 $ Poids 61 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 715 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +24 265 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 545 256 $ Poids 61 % |
| 11 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 567 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −12 051 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 454 673 $ Poids 58 % |
| 12 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 471 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +22 948 $ · Ajust. âge +1 195 $ | 272 846 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.