262 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
811 000 $
Unifamiliale · 6 997 $/m² · 115,9 m² · constr. 2004 · terrain 3 077,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 077,3 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
962 000 $
Rôle antérieur 623 500 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847656945300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
556 700 $
Valeur bâtiment
405 300 $
Rôle antérieur
623 500 $
ID provincial
63048847656945300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 96 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 480 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +3 067 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 275 670 $ Poids 87 % |
| 2 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 362 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −4 305 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 496 849 $ Poids 81 % |
| 3 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 593 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +16 517 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 532 000 $ Poids 80 % |
| 4 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 816 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +2 299 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 83 947 $ Poids 68 % |
| 5 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 845 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +15 922 $ · Ajust. âge −13 850 $ | 598 381 $ Poids 66 % |
| 6 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 728 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −31 185 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 537 707 $ Poids 64 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 781 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 579 $ · Ajust. âge −37 862 $ | 579 216 $ Poids 64 % |
| 8 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 899 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 492 329 $ Poids 63 % |
| 9 | 141, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 203 m · Vendu 390 000 $ (3 631 $/m²) 107,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +15 433 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 464 938 $ Poids 63 % |
| 10 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 757 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −13 359 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 558 158 $ Poids 63 % |
| 11 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 773 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −15 751 $ · Ajust. âge −20 996 $ | 536 733 $ Poids 61 % |
| 12 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 459 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −22 875 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 503 751 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.