141 Rue CARILLON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
477 300 $
Unifamiliale · 3 232 $/m² · 147,7 m² · constr. 1991 · terrain 1 566,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 566,7 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 800 $
Rôle antérieur 262 200 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847657515000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
276 500 $
Rôle antérieur
262 200 $
ID provincial
63048847657515000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 075
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 642 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +21 954 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 508 287 $ Poids 74 % |
| 2 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 811 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −4 346 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 561 472 $ Poids 73 % |
| 3 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 868 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 044 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 560 956 $ Poids 64 % |
| 4 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 710 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −21 494 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 408 525 $ Poids 64 % |
| 5 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 631 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +1 643 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 356 415 $ Poids 64 % |
| 6 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 455 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −49 068 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 792 286 $ Poids 60 % |
| 7 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 786 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +43 943 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 600 635 $ Poids 59 % |
| 8 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 728 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +38 609 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 645 695 $ Poids 57 % |
| 9 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 733 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +9 708 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 476 431 $ Poids 54 % |
| 10 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 560 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +41 500 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 547 526 $ Poids 50 % |
| 11 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +14 320 $ · Ajust. âge +1 213 $ | 261 113 $ Poids 49 % |
| 12 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 888 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −11 634 $ · Ajust. âge −38 080 $ | 539 207 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.