145 Rue CARILLON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
457 200 $
Unifamiliale · 4 680 $/m² · 97,7 m² · constr. 1991 · terrain 1 548 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 548 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 100 $
Rôle antérieur 226 100 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847657568200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
236 300 $
Rôle antérieur
226 100 $
ID provincial
63048847657568200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 35 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 305 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +556 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 166 156 $ Poids 96 % |
| 2 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 311 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +2 172 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 488 390 $ Poids 81 % |
| 3 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 760 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +13 340 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 506 150 $ Poids 74 % |
| 4 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 615 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +4 720 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 179 291 $ Poids 74 % |
| 5 | 45, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 630 m · Vendu 454 900 $ (4 913 $/m²) 92,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 102 $ · Ajust. superficie +12 527 $ · Ajust. âge +34 118 $ | 543 646 $ Poids 69 % |
| 6 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 885 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +11 060 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 492 128 $ Poids 68 % |
| 7 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 895 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 628 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 503 437 $ Poids 68 % |
| 8 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 752 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +28 931 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 530 866 $ Poids 67 % |
| 9 | 185, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 285 m · Vendu 480 000 $ (4 711 $/m²) 101,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −9 892 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 483 344 $ Poids 66 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 914 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 587 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 507 663 $ Poids 65 % |
| 11 | 404, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 646 m · Vendu 545 000 $ (5 725 $/m²) 95,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +7 156 $ · Ajust. âge −51 775 $ | 550 882 $ Poids 65 % |
| 12 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 706 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −27 690 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 455 993 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.