148 Rue CARILLON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
442 900 $
Unifamiliale · 4 052 $/m² · 109,3 m² · constr. 1990 · terrain 1 693,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 693,2 m²
Frontage
37,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 300 $
Rôle antérieur 238 800 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847658034200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 600 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
238 800 $
ID provincial
63048847658034200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 022
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 621 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge +10 755 $ | 255 545 $ Poids 80 % |
| 2 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 241 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 308 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 176 008 $ Poids 80 % |
| 3 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 702 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie −109 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 75 938 $ Poids 77 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 785 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +486 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 484 169 $ Poids 75 % |
| 5 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 783 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +2 216 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 453 703 $ Poids 74 % |
| 6 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 765 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie −758 $ · Ajust. âge −52 630 $ | 542 921 $ Poids 73 % |
| 7 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 467 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −16 659 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 453 520 $ Poids 70 % |
| 8 | 141, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 81 m · Vendu 390 000 $ (3 631 $/m²) 107,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +3 450 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 654 $ Poids 69 % |
| 9 | 185, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 219 m · Vendu 480 000 $ (4 711 $/m²) 101,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +17 429 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 508 265 $ Poids 65 % |
| 10 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 349 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +27 363 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 511 481 $ Poids 64 % |
| 11 | 298, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-18 · 708 m · Vendu 495 000 $ (4 447 $/m²) 111,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie −4 447 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 486 920 $ Poids 64 % |
| 12 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 990 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 024 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 540 274 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.