177 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
509 000 $
Unifamiliale · 6 526 $/m² · 78 m² · constr. 1979 · terrain 1 066,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 066,8 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 500 $
Rôle antérieur 306 000 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847660152100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 600 $
Valeur bâtiment
190 900 $
Rôle antérieur
306 000 $
ID provincial
63048847660152100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 145 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 877 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 485 058 $ Poids 92 % |
| 2 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 409 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +8 262 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 463 654 $ Poids 89 % |
| 3 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 117 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −12 482 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 483 694 $ Poids 86 % |
| 4 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 565 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −3 101 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 444 077 $ Poids 85 % |
| 5 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 763 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +211 $ · Ajust. âge +8 238 $ | 363 113 $ Poids 74 % |
| 6 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 464 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +11 596 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 532 744 $ Poids 71 % |
| 7 | 493, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 73 m · Vendu 430 000 $ (5 577 $/m²) 77,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 425 017 $ Poids 68 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 759 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −21 563 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 731 483 $ Poids 68 % |
| 9 | 533, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 25 m · Vendu 523 900 $ (6 327 $/m²) 82,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 641 $ · Ajust. superficie −15 186 $ · Ajust. âge −52 390 $ | 483 965 $ Poids 68 % |
| 10 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 47 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −27 233 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 466 065 $ Poids 67 % |
| 11 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 506 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −32 353 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 469 582 $ Poids 67 % |
| 12 | 363, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 214 m · Vendu 80 000 $ (973 $/m²) 82,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie −2 044 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 74 177 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.