533 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
560 300 $
Unifamiliale · 6 767 $/m² · 82,8 m² · constr. 2012 · terrain 569,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569,7 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 200 $
Rôle antérieur 310 600 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847660402200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 500 $
Valeur bâtiment
363 700 $
Rôle antérieur
310 600 $
ID provincial
63048847660402200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 171 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −993 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 542 193 $ Poids 98 % |
| 2 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 94 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +2 131 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 553 297 $ Poids 90 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 482 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −17 421 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 536 765 $ Poids 83 % |
| 4 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 583 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 785 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 964 $ Poids 82 % |
| 5 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 37 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −13 616 $ · Ajust. âge +2 485 $ | 531 867 $ Poids 82 % |
| 6 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 433 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +24 124 $ · Ajust. âge −4 990 $ | 524 426 $ Poids 79 % |
| 7 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 440 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −23 245 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 501 964 $ Poids 79 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 407 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −27 685 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 524 336 $ Poids 75 % |
| 9 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 175 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −29 135 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 504 958 $ Poids 74 % |
| 10 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 737 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −1 659 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 810 037 $ Poids 74 % |
| 11 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 342 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −29 871 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 498 038 $ Poids 73 % |
| 12 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 192 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −32 170 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 490 339 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.