503 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
462 400 $
Unifamiliale · 6 369 $/m² · 72,6 m² · constr. 2010 · terrain 411,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
411,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 500 $
Rôle antérieur 206 100 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847660417300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
226 200 $
Rôle antérieur
206 100 $
ID provincial
63048847660417300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 458 m · Vendu 499 000 $ (6 609 $/m²) 75,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −9 583 $ · Ajust. âge −9 980 $ | 485 729 $ Poids 87 % |
| 2 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 206 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +23 105 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 461 168 $ Poids 82 % |
| 3 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 623 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −19 848 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 471 431 $ Poids 73 % |
| 4 | 281, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 509 m · Vendu 525 000 $ (7 028 $/m²) 74,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −7 380 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 553 143 $ Poids 71 % |
| 5 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 184 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −34 747 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 502 938 $ Poids 70 % |
| 6 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 123 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −28 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 244 $ Poids 69 % |
| 7 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 817 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −11 209 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 376 405 $ Poids 65 % |
| 8 | 493, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 15 m · Vendu 430 000 $ (5 577 $/m²) 77,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −12 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 959 $ Poids 65 % |
| 9 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 556 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −14 226 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 452 766 $ Poids 59 % |
| 10 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 749 m · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 514 $ · Ajust. âge +25 100 $ | 296 614 $ Poids 57 % |
| 11 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 706 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −43 954 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 767 741 $ Poids 54 % |
| 12 | 363, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 158 m · Vendu 80 000 $ (973 $/m²) 82,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie −4 672 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 549 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.