553 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
531 100 $
Unifamiliale · 5 300 $/m² · 100,2 m² · constr. 2015 · terrain 501,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,1 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 900 $
Rôle antérieur 251 800 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847660670100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 200 $
Valeur bâtiment
280 700 $
Rôle antérieur
251 800 $
ID provincial
63048847660670100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 263 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 558 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 567 117 $ Poids 95 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 159 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 809 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 548 418 $ Poids 92 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 142 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +17 804 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 559 472 $ Poids 92 % |
| 4 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 422 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −5 834 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 528 523 $ Poids 91 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 273 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 578 285 $ Poids 87 % |
| 6 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 372 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 591 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 556 600 $ Poids 86 % |
| 7 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 597 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −2 376 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 599 190 $ Poids 83 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 374 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +26 441 $ · Ajust. âge −17 115 $ | 587 020 $ Poids 81 % |
| 9 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 195 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +7 079 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 202 651 $ Poids 81 % |
| 10 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 630 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −3 879 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 486 974 $ Poids 81 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 406 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +28 609 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 561 919 $ Poids 79 % |
| 12 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 47 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +23 174 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 602 319 $ Poids 79 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.