443 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
566 700 $
Unifamiliale · 3 988 $/m² · 142,1 m² · constr. 2012 · terrain 461,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
461,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 600 $
Rôle antérieur 295 600 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847661515900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
355 600 $
Rôle antérieur
295 600 $
ID provincial
63048847661515900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 69 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 52 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +11 074 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 553 057 $ Poids 95 % |
| 2 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 487 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −15 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 883 $ Poids 85 % |
| 3 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 496 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +30 713 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 624 005 $ Poids 78 % |
| 4 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 324 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +25 505 $ · Ajust. âge −21 490 $ | 672 502 $ Poids 77 % |
| 5 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 331 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 455 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 585 295 $ Poids 75 % |
| 6 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 167 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −4 107 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 350 666 $ Poids 74 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 193 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +335 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 558 $ Poids 69 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 674 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 463 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 963 $ Poids 63 % |
| 9 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 301 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +30 163 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 577 390 $ Poids 62 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 360 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +40 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 497 $ Poids 61 % |
| 11 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 291 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −21 506 $ · Ajust. âge +19 040 $ | 586 455 $ Poids 60 % |
| 12 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 431 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +3 301 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 71 314 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.