270 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
661 200 $
Autre · 3 471 $/m² · 190,5 m² · constr. 1991 · terrain 1 615 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 615 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
6572
Usage
Service de physiothérapie, d'ergothérapie, d'orthophonie et d'audiologie
Valeur au rôle 2026 — composition
635 600 $
Rôle antérieur 469 500 $ +35.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847666197700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 300 $
Valeur bâtiment
238 300 $
Rôle antérieur
469 500 $
ID provincial
63048847666197700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 741 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +2 791 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 623 641 $ Poids 74 % |
| 2 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 801 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 666 422 $ Poids 73 % |
| 3 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 400 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +46 828 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 888 182 $ Poids 71 % |
| 4 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 748 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −10 313 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 694 398 $ Poids 70 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 796 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 516 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 664 516 $ Poids 66 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 845 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +6 168 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 213 859 $ Poids 64 % |
| 7 | 41, rue des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 443 m · Vendu 616 000 $ (3 308 $/m²) 186,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 867 $ · Ajust. superficie +7 113 $ · Ajust. âge +9 240 $ | 683 219 $ Poids 63 % |
| 8 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 922 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −31 617 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 597 331 $ Poids 55 % |
| 9 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 746 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +37 477 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 467 496 $ Poids 54 % |
| 10 | 38, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-28 · 668 m · Vendu 487 000 $ (3 065 $/m²) 158,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 424 $ · Ajust. âge +48 700 $ | 584 124 $ Poids 53 % |
| 11 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 530 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +30 291 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 580 435 $ Poids 52 % |
| 12 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 864 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 290 036 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.