300 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
754 700 $
Unifamiliale · 4 978 $/m² · 151,6 m² · constr. 1985 · terrain 4 060,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 060,5 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
921 500 $
Rôle antérieur 578 100 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847668221400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
571 500 $
Valeur bâtiment
350 000 $
Rôle antérieur
578 100 $
ID provincial
63048847668221400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 93 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 620 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −16 121 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 407 149 $ Poids 74 % |
| 2 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 810 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +3 725 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 569 543 $ Poids 74 % |
| 3 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 386 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −40 330 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 778 224 $ Poids 69 % |
| 4 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 695 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +29 531 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 513 214 $ Poids 67 % |
| 5 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 941 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 097 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 568 903 $ Poids 64 % |
| 6 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 705 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +5 647 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 360 420 $ Poids 60 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 771 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +16 235 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 482 959 $ Poids 50 % |
| 8 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 877 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +53 156 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 609 848 $ Poids 50 % |
| 9 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 811 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +47 735 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 654 821 $ Poids 49 % |
| 10 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 925 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 002 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 585 998 $ Poids 49 % |
| 11 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +17 900 $ · Ajust. âge −6 063 $ | 257 417 $ Poids 47 % |
| 12 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 939 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −4 760 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 529 762 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.