306 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
728 700 $
Unifamiliale · 3 266 $/m² · 223,1 m² · constr. 1990 · terrain 3 688,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 688,2 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
855 600 $
Rôle antérieur 557 000 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847668286700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
565 900 $
Valeur bâtiment
289 700 $
Rôle antérieur
557 000 $
ID provincial
63048847668286700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +18 418 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 644 126 $ Poids 54 % |
| 2 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 754 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −13 570 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 639 541 $ Poids 51 % |
| 3 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 981 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +52 884 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 728 215 $ Poids 50 % |
| 4 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 936 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +48 672 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 753 384 $ Poids 49 % |
| 5 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 700 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 464 201 $ Poids 45 % |
| 6 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 928 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +56 319 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 674 068 $ Poids 44 % |
| 7 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +18 360 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 315 505 $ Poids 38 % |
| 8 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +25 320 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 233 011 $ Poids 32 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +15 106 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 231 110 $ Poids 29 % |
| 10 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +40 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 268 $ Poids 29 % |
| 11 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +26 055 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 326 340 $ Poids 28 % |
| 12 | 740, rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-07 · 784 m · Vendu 609 000 $ (3 241 $/m²) 187,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +122 863 $ · Ajust. superficie +57 043 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 728 007 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.