326 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
694 600 $
Unifamiliale · 5 530 $/m² · 125,6 m² · constr. 1986 · terrain 3 234,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 234,8 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
750 500 $
Rôle antérieur 536 600 $ +39.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847669421200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
559 100 $
Valeur bâtiment
191 400 $
Rôle antérieur
536 600 $
ID provincial
63048847669421200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 370 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +13 852 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 475 181 $ Poids 76 % |
| 2 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 539 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +13 325 $ · Ajust. âge +5 975 $ | 268 003 $ Poids 72 % |
| 3 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 791 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −20 982 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 462 701 $ Poids 66 % |
| 4 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 972 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −8 269 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 548 423 $ Poids 64 % |
| 5 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 565 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 81 087 $ Poids 64 % |
| 6 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 651 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −3 239 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 502 788 $ Poids 64 % |
| 7 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 616 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +40 438 $ · Ajust. âge −55 400 $ | 581 347 $ Poids 62 % |
| 8 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 910 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −13 104 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 593 983 $ Poids 59 % |
| 9 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 647 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +38 338 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 489 825 $ Poids 59 % |
| 10 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 749 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +40 078 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 523 761 $ Poids 58 % |
| 11 | 370, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-25 · 613 m · Vendu 510 000 $ (4 359 $/m²) 117 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +18 744 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 504 651 $ Poids 58 % |
| 12 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −5 967 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 234 763 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.