584 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
548 000 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 121,8 m² · constr. 2011 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 600 $
Rôle antérieur 282 400 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847670223100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
342 800 $
Rôle antérieur
282 400 $
ID provincial
63048847670223100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 542 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 246 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 289 254 $ Poids 87 % |
| 2 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 244 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −3 193 $ · Ajust. âge −2 624 $ | 567 663 $ Poids 83 % |
| 3 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 559 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −17 246 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 572 996 $ Poids 81 % |
| 4 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 511 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +25 236 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 564 307 $ Poids 78 % |
| 5 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 98 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −28 365 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 510 968 $ Poids 77 % |
| 6 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 435 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +30 848 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 564 881 $ Poids 76 % |
| 7 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 378 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −21 995 $ · Ajust. âge −24 560 $ | 621 931 $ Poids 75 % |
| 8 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 652 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +9 306 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 281 909 $ Poids 74 % |
| 9 | 375, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 567 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +469 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 591 936 $ Poids 73 % |
| 10 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 341 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −10 932 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 533 720 $ Poids 71 % |
| 11 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 204 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −6 990 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 972 $ Poids 69 % |
| 12 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 219 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 166 $ · Ajust. âge −17 475 $ | 616 191 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.