614 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
530 600 $
Unifamiliale · 5 403 $/m² · 98,2 m² · constr. 2010 · terrain 584,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584,5 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 400 $
Rôle antérieur 280 400 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847670691700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
315 600 $
Rôle antérieur
280 400 $
ID provincial
63048847670691700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 101 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 064 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 529 173 $ Poids 96 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 91 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +12 409 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 541 452 $ Poids 95 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 171 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 181 $ · Ajust. âge −20 388 $ | 546 932 $ Poids 94 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 224 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +13 824 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 558 653 $ Poids 91 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 440 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −10 907 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 510 450 $ Poids 88 % |
| 6 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 304 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +20 219 $ · Ajust. âge −31 377 $ | 566 536 $ Poids 87 % |
| 7 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 471 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 791 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 537 300 $ Poids 86 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 519 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −8 317 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 578 249 $ Poids 86 % |
| 9 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 350 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +22 649 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 542 458 $ Poids 85 % |
| 10 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 179 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +5 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 388 $ Poids 85 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 65 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +17 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 666 $ Poids 82 % |
| 12 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 612 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −8 442 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 470 786 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.