384 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
512 700 $
Unifamiliale · 5 519 $/m² · 92,9 m² · constr. 2017 · terrain 411,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
411,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 100 $
Rôle antérieur 245 600 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847671214200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
286 800 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
63048847671214200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 224 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −1 888 $ · Ajust. âge +35 350 $ | 544 830 $ Poids 97 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 235 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −3 160 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 532 850 $ Poids 96 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 357 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −1 765 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 562 314 $ Poids 92 % |
| 4 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 427 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −580 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 540 829 $ Poids 91 % |
| 5 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 48 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +189 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 197 510 $ Poids 91 % |
| 6 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 364 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 999 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 581 934 $ Poids 90 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 429 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +3 733 $ · Ajust. âge −11 410 $ | 570 017 $ Poids 89 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 480 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 854 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 545 564 $ Poids 88 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 155 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +2 543 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 586 888 $ Poids 87 % |
| 10 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 116 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +15 035 $ · Ajust. âge +14 910 $ | 572 943 $ Poids 81 % |
| 11 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 285 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +32 431 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 366 $ Poids 80 % |
| 12 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 282 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 081 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 419 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.