265 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
621 400 $
Autre · 5 578 $/m² · 111,4 m² · constr. 2003 · terrain 3 501,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 501,9 m²
Frontage
38,6 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
678 100 $
Rôle antérieur 457 700 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847676161000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
563 100 $
Valeur bâtiment
115 000 $
Rôle antérieur
457 700 $
ID provincial
63048847676161000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 257
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 80 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 354 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −1 692 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 270 911 $ Poids 91 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 472 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +5 587 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 518 420 $ Poids 89 % |
| 3 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 256 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge +15 488 $ | 486 213 $ Poids 79 % |
| 4 | 1031, rue Des Champs-De-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 296 m · Vendu 305 000 $ (2 964 $/m²) 102,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +12 597 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 330 938 $ Poids 77 % |
| 5 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 696 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 928 $ · Ajust. âge −40 775 $ | 563 653 $ Poids 74 % |
| 6 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 813 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +657 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 81 905 $ Poids 71 % |
| 7 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 818 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +4 549 $ · Ajust. âge −16 620 $ | 584 238 $ Poids 70 % |
| 8 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 517 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 189 654 $ Poids 68 % |
| 9 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 895 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +6 870 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 479 957 $ Poids 67 % |
| 10 | 141, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 326 m · Vendu 390 000 $ (3 631 $/m²) 107,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +7 263 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 454 817 $ Poids 65 % |
| 11 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 303 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +31 923 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 532 842 $ Poids 61 % |
| 12 | 895, avenue Du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-11 · 657 m · Vendu 340 000 $ (3 269 $/m²) 104 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +12 096 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 370 001 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.