299 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
815 900 $
Unifamiliale · 5 083 $/m² · 160,5 m² · constr. 1988 · terrain 3 100,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 100,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 026 100 $
Rôle antérieur 654 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847677208000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 100 $
Valeur bâtiment
469 000 $
Rôle antérieur
654 800 $
ID provincial
63048847677208000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
957 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 075
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 96 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 286 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −20 389 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 809 565 $ Poids 85 % |
| 2 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 615 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −3 858 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 419 411 $ Poids 81 % |
| 3 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 723 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +22 143 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 587 961 $ Poids 73 % |
| 4 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 930 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 038 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 587 038 $ Poids 68 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 868 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 038 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 603 962 $ Poids 64 % |
| 6 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 658 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +46 822 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 530 505 $ Poids 56 % |
| 7 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 556 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie −18 566 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 531 579 $ Poids 55 % |
| 8 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −17 554 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 567 429 $ Poids 54 % |
| 9 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 697 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +14 784 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 369 557 $ Poids 54 % |
| 10 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 911 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −11 456 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 196 235 $ Poids 51 % |
| 11 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 896 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie +10 929 $ · Ajust. âge −46 240 $ | 553 611 $ Poids 48 % |
| 12 | 310, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 804 m · Vendu 260 000 $ (1 570 $/m²) 165,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie −4 004 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 264 579 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.