305-309 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
710 900 $
Unifamiliale · 3 514 $/m² · 202,3 m² · constr. 2009 · terrain 539 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,3 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
539 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 800 $
Rôle antérieur 393 300 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847678126500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 300 $
Valeur bâtiment
437 500 $
Rôle antérieur
393 300 $
ID provincial
63048847678126500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +13 458 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 718 389 $ Poids 61 % |
| 2 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 952 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +11 037 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 744 149 $ Poids 60 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 920 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +22 166 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 698 816 $ Poids 60 % |
| 4 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 307 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +73 267 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 971 621 $ Poids 59 % |
| 5 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −13 506 $ · Ajust. âge +12 960 $ | 673 761 $ Poids 53 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 996 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +13 101 $ · Ajust. âge −11 632 $ | 230 308 $ Poids 49 % |
| 7 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 954 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 333 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 716 333 $ Poids 48 % |
| 8 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 537 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +53 735 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 524 255 $ Poids 47 % |
| 9 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +2 109 $ · Ajust. âge −10 916 $ | 319 527 $ Poids 46 % |
| 10 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 637 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +49 508 $ · Ajust. âge −13 997 $ | 641 645 $ Poids 40 % |
| 11 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +9 380 $ · Ajust. âge −16 809 $ | 323 417 $ Poids 39 % |
| 12 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +10 734 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 686 139 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.