323-327 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
675 500 $
Unifamiliale · 3 695 $/m² · 182,8 m² · constr. 2009 · terrain 477,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
477,8 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 000 $
Rôle antérieur 365 300 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847679181800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 100 $
Valeur bâtiment
411 900 $
Rôle antérieur
365 300 $
ID provincial
63048847679181800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 320 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +29 575 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 927 930 $ Poids 82 % |
| 2 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 486 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +26 868 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 497 387 $ Poids 72 % |
| 3 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 973 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 676 973 $ Poids 61 % |
| 4 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 972 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −9 852 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 666 798 $ Poids 61 % |
| 5 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +1 645 $ · Ajust. âge −11 632 $ | 218 853 $ Poids 57 % |
| 6 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −23 504 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 681 427 $ Poids 55 % |
| 7 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −24 246 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 708 866 $ Poids 54 % |
| 8 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 683 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +17 751 $ · Ajust. âge −13 997 $ | 609 888 $ Poids 53 % |
| 9 | 296, croissant du Saphir, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 798 m · Vendu 570 000 $ (3 265 $/m²) 174,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +13 385 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 604 803 $ Poids 52 % |
| 10 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 476 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 658 476 $ Poids 47 % |
| 11 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +24 538 $ · Ajust. âge −35 255 $ | 638 366 $ Poids 46 % |
| 12 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +8 019 $ · Ajust. âge +41 325 $ | 507 294 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.