314 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
502 500 $
Unifamiliale · 5 025 $/m² · 100 m² · constr. 2010 · terrain 510,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,8 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 400 $
Rôle antérieur 243 500 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847681211100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 100 $
Valeur bâtiment
266 300 $
Rôle antérieur
243 500 $
ID provincial
63048847681211100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 51 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 195 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 121 $ · Ajust. âge −20 388 $ | 551 992 $ Poids 96 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 189 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 234 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 534 343 $ Poids 92 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 186 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +17 265 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 546 308 $ Poids 91 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 299 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +19 118 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 563 947 $ Poids 87 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 541 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −6 341 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 515 016 $ Poids 86 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 542 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 583 596 $ Poids 86 % |
| 7 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 308 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −22 104 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 509 280 $ Poids 83 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 349 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +25 819 $ · Ajust. âge −31 377 $ | 572 135 $ Poids 82 % |
| 9 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 128 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +6 891 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 087 $ Poids 82 % |
| 10 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 522 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 011 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 542 520 $ Poids 81 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 408 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +28 013 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 547 822 $ Poids 80 % |
| 12 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 165 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +22 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 753 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.