291 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
496 300 $
Unifamiliale · 4 880 $/m² · 101,7 m² · constr. 2010 · terrain 361,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
361,8 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 800 $
Rôle antérieur 233 100 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847681840900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 800 $
Valeur bâtiment
289 000 $
Rôle antérieur
233 100 $
ID provincial
63048847681840900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 168 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 341 $ · Ajust. âge −20 388 $ | 556 771 $ Poids 98 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 202 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +22 117 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 539 226 $ Poids 89 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 204 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +21 851 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 550 894 $ Poids 88 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 263 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −17 974 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 513 409 $ Poids 88 % |
| 5 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 501 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +2 079 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 588 645 $ Poids 87 % |
| 6 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 555 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −2 029 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 519 328 $ Poids 86 % |
| 7 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 294 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +24 118 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 568 947 $ Poids 84 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 323 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +31 107 $ · Ajust. âge −31 377 $ | 577 423 $ Poids 80 % |
| 9 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 687 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −456 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 478 772 $ Poids 79 % |
| 10 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 182 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +8 495 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 692 $ Poids 79 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 387 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +33 079 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 552 889 $ Poids 76 % |
| 12 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 584 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +24 941 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 547 450 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.