27 Rue WILFRID-LAURIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 000 $
Unifamiliale · 3 155 $/m² · 128,7 m² · constr. 1980 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 400 $
Rôle antérieur 177 900 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847686576800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 000 $
Valeur bâtiment
189 400 $
Rôle antérieur
177 900 $
ID provincial
63048847686576800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 269
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 571 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −14 960 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 468 723 $ Poids 80 % |
| 2 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 104 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +19 654 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 467 708 $ Poids 77 % |
| 3 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 766 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −3 121 $ · Ajust. âge −12 126 $ | 230 333 $ Poids 75 % |
| 4 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 229 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +16 603 $ · Ajust. âge −1 195 $ | 264 111 $ Poids 75 % |
| 5 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 355 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +3 037 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 509 063 $ Poids 73 % |
| 6 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 918 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −945 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 555 747 $ Poids 68 % |
| 7 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 704 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +11 494 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 532 484 $ Poids 66 % |
| 8 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 801 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −5 850 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 601 236 $ Poids 66 % |
| 9 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 428 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +47 608 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 531 291 $ Poids 63 % |
| 10 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 558 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +14 279 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 509 713 $ Poids 60 % |
| 11 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 642 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +7 626 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 512 588 $ Poids 59 % |
| 12 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.0 km · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −6 406 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 676 955 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.