29 Rue WILFRID-LAURIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
368 800 $
Unifamiliale · 3 834 $/m² · 96,2 m² · constr. 1980 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 500 $
Rôle antérieur 138 600 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847686814500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
146 800 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
63048847686814500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 576 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −834 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 161 166 $ Poids 86 % |
| 2 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 239 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −1 086 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 462 032 $ Poids 82 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 452 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 265 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 526 200 $ Poids 82 % |
| 4 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 483 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +3 304 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 177 000 $ Poids 80 % |
| 5 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 723 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +7 014 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 467 882 $ Poids 78 % |
| 6 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 726 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 319 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 499 128 $ Poids 78 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 700 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 804 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 503 446 $ Poids 73 % |
| 8 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 819 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 990 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 501 800 $ Poids 72 % |
| 9 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 829 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +7 941 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 525 270 $ Poids 70 % |
| 10 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 679 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +11 870 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 526 014 $ Poids 69 % |
| 11 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 420 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +25 480 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 447 315 $ Poids 69 % |
| 12 | 404, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 529 m · Vendu 545 000 $ (5 725 $/m²) 95,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +2 862 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 543 863 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.